Fatores de Risco

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Antes de tomar uma decisão de investimento, os potenciais investidores devem considerar cuidadosamente todas as informações disponíveis neste website, em especial os riscos mencionados abaixo. Os negócios, situação financeira e resultados de operações da EZTEC podem ser adversa e materialmente afetados por quaisquer desses riscos e, por conseguinte, impactar negativamente os títulos emitidos pela Companhia. Os riscos descritos abaixo são aqueles conhecidos pela EZTEC e que acredita-se podem afetar de maneira relevante a Companhia. Riscos adicionais não conhecidos pela EZTEC ou irrelevantes também podem afetar os seus negócios.

1) Riscos Macroeconômicos

O Governo Federal exerce influência significativa sobre a economia brasileira. Essa influência, bem como a conjuntura econômica e política brasileira, poderá vir a causar um efeito adverso relevante nas atividades da Companhia e no preço de mercado das suas ações ordinárias.

A inflação e as medidas do Governo Federal para combatê-la podem contribuir de maneira significativa para a incerteza econômica no Brasil, na condição financeira da EZTEC, nos seus resultados operacionais ou afetar adversamente o preço das suas ações ordinárias.

A volatilidade nas taxas de câmbio do Real em relação ao Dólar poderá afetar adversamente a situação financeira da Companhia e os seus resultados operacionais.

Eventos políticos, econômicos e sociais e a percepção de riscos em outros países, sobretudo de economias emergentes, podem afetar adversamente a economia brasileira, os negócios da EZTEC e o valor de mercado dos valores mobiliários brasileiros, incluindo as suas ações ordinárias, além de poder limitar o acesso da Companhia aos mercados internacionais.

Flutuações da taxa de juros poderão aumentar o custo das dívidas da EZTEC ocasionando efeitos adversos sobre seu negócio e o preço de suas ações.

2) Riscos Relacionados ao Setor Imobiliário

A Companhia está exposta a riscos associados à incorporação imobiliária, construção e venda de imóveis.

As atividades da EZTEC estão sujeitas a extensa regulamentação, o que pode vir a aumentar o seu custo e limitar o seu desenvolvimento ou de outra forma afetar adversamente as suas atividades.

A falta de disponibilidade de recursos para obtenção de financiamento pode prejudicar a capacidade ou disponibilidade dos potenciais compradores de imóveis de financiar suas aquisições, o que pode vir a afetar negativamente as vendas da Companhia e lhe obrigar a alterar as condições de financiamento que oferecerá aos seus clientes.

O crescimento futuro da EZTEC poderá exigir capital adicional, que poderá não estar disponível ou, caso disponível, poderá não ter condições satisfatórias.

O setor imobiliário no Brasil é altamente competitivo e a Companhia pode perder sua posição no mercado em certas circunstâncias.

O aumento de alíquotas de tributos existentes, a criação de novos tributos ou o cancelamento de determinados regimes ou tratamentos dos quais a EZTEC se beneficia poderão lhe prejudicar de maneira relevante.

O descasamento entre as taxas utilizadas para a indexação das receitas da Companhia e as taxas utilizadas para a indexação de suas despesas poderá impactar negativamente a sua situação financeira e seus resultados operacionais.

3) Riscos Relacionados à EZTEC

A EZTEC é uma empresa cujos resultados dependem dos resultados das suas controladas, coligadas, parcerias e consórcios, os quais a Companhia não pode assegurar que lhe serão disponibilizados.

Parte substancial do VGV futuro da EZTEC está atualmente concentrada em um número limitado de projetos imobiliários de uso misto.

A Companhia está sujeita a riscos normalmente associados à concessão de financiamentos.

A Companhia poderá não ter capacidade para integrar as operações das empresas adquiridas às suas operações e alcançar os benefícios esperados dessas aquisições.

A EZTEC poderá não ter sucesso em empreendimentos realizados fora da região metropolitana de São Paulo.

Caso as parcerias e os consórcios da Companhia não sejam bem sucedidos ou caso a EZTEC não consiga manter um bom relacionamento com os seus parceiros ou consorciados, seus negócios e operações podem ser afetados negativamente.

A perda de membros da alta administração, da Companhia ou a incapacidade de atrair e manter pessoal adicional para integrá-la, pode ter um efeito adverso relevante sobre a EZTEC.

Pelo fato da Companhia reconhecer a receita de vendas proveniente de seus imóveis segundo o método contábil da evolução financeira da obra, o ajuste do custo de um projeto de incorporação poderá reduzir ou eliminar a receita e o lucro anteriormente apurados.

4) Riscos Relacionados às Ações Ordinárias da Companhia

A EZTEC não pode prever até que ponto o interesse dos investidores por suas ações levará ao desenvolvimento de um mercado ativo para essas ações na Bovespa, ou quão líquido tal mercado será.

A venda de um número significativo de ações ordinárias da Companhia pode vir a afetar de maneira adversa o seu preço. Além disso, a futura emissão de suas ações ordinárias, com a exclusão do direito de preferência dos seus acionistas, nos termos da Lei das Sociedades por Ações, diluirá as participações dos seus acionistas.

A EZTEC poderá vir a precisar de capital adicional no futuro, por meio da emissão de valores mobiliários, o que poderá resultar em uma diluição da participação do investidor no seu capital social.

Os interesses dos acionistas controladores da Companhia podem entrar em conflito com os interesses de outros detentores de ações ordinárias da EZTEC.