Projeções Operacionais e Financeiras

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Guidance 2013

Em 19 de março de 2013, a EZTEC informou aos seus investidores e ao mercado em geral que sua expectativa de lançamentos, em Valor Geral de Vendas, é de R$1,2 bilhão a R$1,4 bilhão para o exercício de 2013. Na mesma data, a Companhia adicionou suas projeções de margem bruta e margem líquida para o exercício, sendo estas: patamar mínimo de margem bruta de 40% e patamar mínimo de margem líquida de 40%.

Indicadores 2013
VGV Lançamentos (R$ milhões) R$1.200,0 a R$1.400,0
Margem Bruta (%) 40,0%
Margem Líquida (%) 30,0%

Prévia de Resultados 2T13

Os lançamentos de 2013 totalizaram um VGV próprio de R$1351,0 o que representa 104% do ponto médio do Guidance para o ano.

Indicadores 2013 2012 2011 2010 2009
VGV Lançamentos (R$ milhões) 1351,0 1.189,1 1.157,4 887,1 505,8
Margem Bruta (%) 52,3% 51,8% 50,5% 46,8% 40,4%
Margem Líquida (%) 51,4% 42,0% 44,2% 38,3% 32,2%

Segue abaixo os lançamentos de 2012 até 1T14, bem como os percentuais vendidos (data base 22.Abril.2014):

Empreendimento Terreno Unid. VGV Total
(R$MM)
%
EZTEC
VGV EZTEC
(R$MM)
% Vendido
(Unid.)
Segmento
1T12
Neo Offices Adolfo Pinheiro 96 40,8 100% 40,8 95% Comercial
Bosque Ventura Guarulhos I 450 147,8 70% 103,4 93% Residencial
Total 1T12 546 188,5 76% 144,2 94%
2T12
Terraço do Horto Horto II 44 14,2 100% 14,2 75% Residencial
Massimo Nova Saúde Cel. Pires de
Andrade
108 59,1 100% 59,1 88% Residencial
In Design Jundiaí (Lafit) 422 108,9 100% 108,9 49% Residencial
Total 2T12 574 182,2 100% 182,2 70%
3T12
The View Nova Atlântica Pinedo 200 81,0 100% 81,0 80% Residencial
Green Work Jabaquara 369 140,2 100% 140,2 85% Comercial
Up Home Santana Conselheiro Moreira de Barros 96 49,0 100% 49,0 39% Residencial
Chácara Cantareira Sezefredo Fagundes II 292 153,0 50% 76,5 61% Residencial
Prime House São Bernardo Moinho Fabrini II 508 149,4 100% 149,4 55% Residencial
Total 3T12 1.465 572,6 90% 496,1 64%
4T12
Parque Ventura Guarulhos II 508 201,9 70% 140,8 73% Residencial
Jardins do Brasil - Abrolhos Osasco I 498 231,9 28% 63,8 60% Residencial
Jardins do Brasil - Amazônia Osasco I 324 285,1 28% 78,4 40% Residencial
Brasiliano Roque Petrella 162 74,9 45% 33,7 77% Residencial
Dez Cantareira Sezefredo Fagundes III 300 54,0 50% 27,0 56% Residencial
Total 4T12 1.792 847,0 44% 343,6 61%
Total 2012 4.337 1.790,4 76% 1.166,1 72%
1T13
Premiatto Sacomã Arroio Grande 138 50,3 100% 50,3 81% Residencial
Splendor Vila Mariana Três de Maio 34 66,2 100% 66,2 88% Residencial
Le Premier Paraíso Correia Dias 40 85,4 100% 85,4 65% Residencial
Total 1T13 212 201,9 100% 201,9 79%
2T13
EZ Mark Domingo de Moraes 323 333,8 100% 333,8 61% Comercial
Centro Empresarial Jardins do Brasil - Torre São Paulo Osasco II 424 122,2 27,5% 33,6 63% Comercial
Jardins do Brasil - Mantiqueira Osasco II 498 234,2 27,5% 64,4 79% Residencial
Total 2T13 1.245 690,1 52% 431,8 68%
3T13
Centro Empresarial Jardins do Brasil - Torre Osasco
Osasco II 424 122,2 27,5% 3333,6,6 56% Comercial
Quality House Ana Costa
Arnaldo de Carvalho 238 109,2 100% 109,2 42% Residencial
Massimo Vila Mascote Ática 162 132,5 100% 132,5 46% Residencial
3T13 Total 824 363,9 76% 275,3 50%
4T13
Cidade Maia - Jardim
Guarulhos III 280 166,5 70% 115,9 23% Residencial
Cidade Maia - Praça Guarulhos III 451 210,5 70% 147,4 43% Residencial
Cidade Maia - Alameda Guarulhos III 448 127,2 70% 89,0 49% Residencial
3T13 Total 1.179 503,2 70% 352,3 41%
Total 2013 3460 1.759,1 72% 1.261,3 55%
1T14
Cidade Maia - Reserva Guarulhos III 566 261,1 70% 182,7 - Residencial
Cidade Maia - Bothânica Guarulhos III 224 183,5 70% 128,5 - Residencial
1T14 Total 790 444,6 70% 311,2 -
Total 2014 790 446,6 70% 311,2 -