Vantagens Competitivas

A EZTEC possui as seguintes vantagens competitivas:

- Experiência comprovada nas faixas de preço do mercado em que atua e capacidade de antecipar tendências no mercado. A EZTEC tem experiência comprovada de cerca de 32 anos de atuação nas faixas de preço compreendidas entre o Padrão Super-Econômico e o Alto-Padrão e consegue antecipar as tendências do mercado de forma a ajustar seu portfólio, procurando maximizar a sua lucratividade. Além disso, a ampla experiência e competência da sua equipe de administradores lhe confere a capacidade e a habilidade de criar produtos com inovações arquitetônicas e identificar as melhores oportunidades em todas as faixas de preço do mercado imobiliário residencial em que a Companhia atua.

“A Companhia está continuamente focada em maximizar os seus resultados, tendo apresentado margens líquidas(1) da ordem de 40% nos últimos sete anos.”
(1) Excluindo os eventos não-recorrentes do IPO e venda de CEPACs

- Alta rentabilidade. A Companhia está continuamente focada em maximizar os seus resultados, tendo apresentado margens líquidas da ordem de 40% nos últimos sete anos. A EZTEC acredita que a sua alta rentabilidade decorre principalmente de: (i) expertise na compra de terrenos estrategicamente localizados e a preços competitivos; (ii) baixos custos operacionais e administrativos; (iii) capacidade de identificar e desenvolver os produtos em cada terreno adquirido; e (iv) alta velocidade das vendas.

- Processo diferenciado de aquisição de terrenos com o envolvimento da sua equipe de administração experiente. A filosofia da Companhia é ter um modelo de negócio voltado ao processo de aquisição de terrenos, onde atue cuidadosamente, buscando maximizar a sua lucratividade. Para isso, conta com a experiência e a participação direta de todos os membros da sua alta administração na identificação das melhores oportunidades de compra, avaliação e negociação dos terrenos, o que lhe permite obter preços mais vantajosos e ganhar agilidade em relação aos seus concorrentes.

- Reconhecimento de marca e credibilidade. A Companhia acredita que a velocidade das suas vendas deve-se, principalmente, ao reconhecimento e a força da sua marca “EZTEC”, que possui credibilidade entre os compradores em potencial. A Companhia acredita que a satisfação dos seus clientes com o elevado padrão de qualidade dos seus produtos e serviços promove a sua reputação no mercado, além de propiciar a fidelização do cliente e a indicação das suas atividades a novos clientes.

- Modelo de Negócio Integrado e eficiente. A EZTEC opera de forma integrada na incorporação imobiliária residencial, o que lhe permite administrar e controlar todas as etapas da incorporação de um empreendimento. A Companhia acredita que este processo integrado lhe oferece as seguintes vantagens: (i) minimização de custos em todas as etapas do processo; (ii) aumento do poder de compra frente aos seus fornecedores; (iii) flexibilidade na criação de produtos; (iv) competência operacional em todas as etapas do processo de incorporação e construção; (v) melhor adaptação dos seus cronogramas de construção ao fluxo de caixa de recebimento; (vi) melhor controle de qualidade durante todas as etapas do processo; e (vii) maior conhecimento e entendimento do consumidor.

- Administração de carteira de recebíveis e concessão de crédito com enfoque comercial e estratégico. No setor imobiliário, o crédito é um catalisador das vendas e o financiamento ao cliente é crucial para as suas atividades. Sendo assim, a Companhia procura manter um processo flexível de aprovação de crédito aos seus clientes, principalmente em relação à comprovação de renda. Devido à sua expertise na concessão de financiamentos imobiliários, a EZTEC é capaz de (i) identificar os clientes com capacidade de pagamento; e (ii) aprovar com agilidade a concessão de crédito ao cliente. Como grande parte das suas vendas são realizadas antes da construção, a Companhia monitora continuamente a pontualidade dos pagamentos dos seus clientes, rescindindo aqueles que não demonstram capacidade financeira antes da entrega das chaves e minimizando o risco do crédito concedido.

- Alta Velocidade de Vendas. A EZTEC apenas lança empreendimentos com demanda comprovada, de forma a não comprometer o caixa e não aumentar os níveis de estoque da Companhia. Isso porque, até o término da construção, a Companhia recebe, em média, de 20% a 40% do valor total, a depender do perfil do empreendimento e do comprador. Com os recursos recebidos de forma antecipada, a EZTEC viabiliza parte dos investimentos necessários à construção do respectivo empreendimento, diminuindo a necessidade de aporte de capital próprio ou a dependência de financiamento bancário.

- Sólida situação financeira. A Companhia tem uma estrutura de capital de baixa alavancagem, o que lhe confere a flexibilidade necessária para continuar crescendo de maneira consistente.