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A administração da EZTEC anuncia os resultados do segundo trimestre de 2010, período em que a Companhia obteve recordes de lançamentos, vendas e lucro, incrementando ainda mais as suas margens e com posicionamento representativo em empreendimentos residenciais na cidade de São Paulo.

Ao longo do 2T10, a Companhia lançou 5 empreendimentos - Up Home, Quinta do Horto, Prime House Sacomã, Sky e Varanda Tremembé - todos residenciais de médio ou médio-alto padrão na cidade de São Paulo. Juntos, os empreendimentos totalizaram um recorde de R$338,2 milhões em VGV próprio e já estão com 59,9% das suas unidades comercializadas. Importante ressaltar que o Guidance de 2010 prevê entre R$700 milhões e R$900 milhões de lançamentos, com patamares mínimos de margem bruta em 40% e margem líquida em 30% e, portanto, o volume já lançado no 1S10 de R$535,2 milhões, já corresponde a 76,5% do piso da meta.

As vendas contratadas no trimestre também mereceram destaque, totalizando um recorde de R$252,8 milhões, crescimento de 45,2% em relação ao 1T10. No acumulado do ano houve um crescimento de 34,5%, totalizando R$426,9 milhões. As vendas de unidades lançadas em trimestres anteriores representaram R$70,2 milhões e o estoque de unidades encerrou o 2T10 com R$404,1 milhões, um dos mais baixos do setor imobiliário entre as companhias listadas.

Como principal destaque financeiro, o lucro líquido cresceu ainda mais, alcançando um recorde de R$56,4 milhões, representando uma margem líquida de 35,3% no 2T10. Este resultado é atribuído não somente ao crescimento de 21,2% da receita líquida em relação ao 2T09, mas também ao aumento de 30,2% do lucro bruto, refletindo uma operação em expansão, com custos controlados, elevando as margens já diferenciadas.

A Companhia encerrou o trimestre com caixa disponível de R$114,6 milhões e R$158,6 milhões em recebíveis performados, remunerados a IGPM+12% ao ano, passíveis de securitização. A dívida, no montante de R$73,7 milhões, contém apenas financiamentos ligados à produção pelo SFH. Desta forma, a Companhia permanece em situação de caixa líquido, considerando que no 2T10 ocorreram utilizações específicas de caixa como o pagamento de R$38,7 milhões em dividendos em 31 de maio de 2010, a aquisição de CEPACs e a compra de novos terrenos na cidade de São Paulo.

No período, a Companhia adquiriu 6 novos terrenos, todos residenciais e na cidade de São Paulo, ainda passíveis de ampliação, mas que no momento representam um VGV próprio de R$308,7 milhões, recompondo o banco de terrenos utilizado no 2T10. Importante ressaltar que o custo do banco de terrenos da Companhia permanece representando 9,1% do VGV potencial, incluindo direitos do aumento de potencial construtivo.

Em reconhecimento à sua operação, no 2T10 a EZTEC recebeu o Prêmio Top Imobiliário, oferecido pelo jornal Estado de São Paulo, como uma das maiores e melhores incorporadoras e construtoras da região Metropolitana de São Paulo.

Paralelamente, em função do comprometimento da Companhia com a transparência e a excelência na comunicação com os investidores, a EZTEC foi finalista em 2 categorias do IR Magazine Awards Brazil 2010: “Melhor encontro com a comunidade de analistas” (entre as empresas “small & mid cap”) e, “Melhor website de Relações com Investidores” (entre as empresas “small & mid cap”). A indicação foi resultado de uma pesquisa independente conduzida pela Fundação Getúlio Vargas - FGV.

Assim, esta administração celebra com seus acionistas o resultado do 2T10, que confirma a EZTEC como uma das Companhias mais rentáveis no setor de incorporação imobiliária, posição alcançada através de uma sólida e conservadora gestão financeira, do reconhecimento da marca e da qualidade, além de uma gestão operacional direcionada ao desenvolvimento e entrega de empreendimentos imobiliários no prazo, atingindo as expectativas de seus clientes.

Atenciosamente.

Administração EZTEC.

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Última Atualização em 4 de agosto de 2010